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Meine Immobilie richtig verkaufen mit BAUR Immobilien

Sicher. Professionell. Stressfrei

verkaufsprozess und immobilie richtig verkaufen

In 4 Schritten zum erfolgreichen Immobilienverkauf

Sie planen Ihre Immobilie zu verkaufen und sind auf der Suche nach dem richtigen Makler? BAUR Immobilien bietet Ihnen ein stressfreies Rund-um-Sorglos Paket. Unser bewährter Verkaufsprozess stellt sicher, dass Ihre Immobilie schnell und zielgenau den passenden Käufer findet.

Der Verkaufsprozess im Detail

Unsere Qualität ist Ihr Gewinn

Die sichere Entscheidung seit 1994

Eine Immobilie zu verkaufen ist Vertrauenssache. Jedes Objekt stellt einen großen Vermögenswert dar und beinhaltet ein besonderes Potential. Deshalb ist es wichtig von Anfang an zu wissen, auf was es ankommt.

Der Verkauf Ihrer Immobilie zum besten Preis und mit größtmöglicher Sicherheit.

Vertrauen

Eine Immobilie zu verkaufen ist eine sensible Angelegenheit. Wir behandeln Ihr Anliegen mit Diskretion und schenken Ihnen und Ihrer Immobilie unsere volle Aufmerksamkeit. Als zuverlässiger und vertrauensvoller Partner stehen wir Ihnen zur Seite. Wir beraten Sie offen, ehrlich und kompetent. Den besten Vertrauensbeweis liefern über tausend zufriedene Kunden - einsehbar unter Kundenreferenzen.

Ohne vertragliche Bindung

Wir arbeiten ohne bindenden Maklervertrag. Sie halten sich alle Optionen offen für einen privaten Verkauf oder einen Verkauf über Dritte. Und tragen kein Kostenrisiko, wenn Sie unsere Verkaufsbemühungen vorzeitig beenden. Wir hingegen sind hochmotiviert, um Sie zu begeistern und unser gemeinsames Verkaufsprojekt mit Erfolg abzuschließen.

Faire Partnerschaft

Sie erzielen beim Verkauf einen gemeinsam festgelegten Wunschpreis für Ihr Objekt. Unser Anspruch auf eine erfolgsabhängige Provision in Höhe von max. 3,57% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises entsteht nur dann, wenn wir erfolgreich einen Käufer für Ihre Immobilie nachgewiesen haben und ein notarieller Kaufvertrag zustande kommt. Akzeptieren Sie ein Kaufangebot nicht, oder finden wir keinen Käufer, ist das unser alleiniges Risiko.

BAUR Verkaufsprozess

Profitieren Sie beim Immobilienverkauf von unseren bewährten Marketinglösungen

Von der exklusiven Villa bis zur einfachen Wohnung - immer exakt die passende Zielgruppe erreichen

Basierend auf den individuellen Eigenschaften Ihrer Immobilie legen wir mit viel Expertise treffsicher die geeigneten Käufer-Zielgruppen für Ihr Objekt fest. Hierbei berücksichtigen wir die Objektart, die Lage und das Makro-Umfeld, den Objektzustand und die Ausstattung, die Objektgröße und den Zuschnitt sowie viele weitere, für die Zielgruppenbestimmung relevante Faktoren.

Exakt zugeschnitten auf die jeweilige Käufer-Zielgruppe

Entdecken Sie die Vorteile des BAUR Lifestyle-Exposés

Eine Immobilie verkaufen heißt: Emotionen schaffen, Phantasie anregen und Wohnträume wecken

Hierzu haben wir bei BAUR Immobilien ein auf dem Markt einzigartiges Exposé entwickelt - das BAUR Lifestyle-Exposé im Magazin Format.

Unser Team setzt Ihre Immobilie mit Kreativität und Gespür wirkungsvoll in Szene. Exakt zugeschnitten auf die jeweilige Käufer-Zielgruppe verleihen wir dem gesamten Objekt sowie jedem einzelnen Raum Charme, Emotion und Wertigkeit und regen die Phantasie der Kaufinteressenten an bezüglich der individuellen Nutzung und Gestaltung.

Unsere Zutaten zum Lifestyle-Exposé sind das Ergebnis aus unserer langjährigen Erfahrung und großen Leidenschaft für Immobilien: Professionelle Objektaufnahmen, per Home Staging optimierte Raumwirkung, handverlesene Lifestyle Bilder, informative Standort- und Objektbeschreibungen sowie räumlich ausgestaltete, kolorierte Grundrisse.

Maximale Käufernachfrage schaffen durch mehr qualifizierte Reichweite

Der wichtigste Informationskanal beim Immobilienkauf ist das Internet

Die Kaufinteressenten informieren sich zum aktuellen Immobilienangebot an ihrem Wunsch-Standort über die großen Internetportale sowie die starken regionalen Player vor Ort. Ihre Zustimmung vorausgesetzt, präsentieren wir Ihr Objekt auf allen wichtigen Immobilienplattformen wie Immobilienscout24, Immowelt, Immonet, Kleinanzeigen und immobilie1.de. Zusätzlich erhält Ihr Objekt einen prominenten Platz bei immo.schwaebische, der Online-Immobilienplattform der Schwäbischen Zeitung, sowie auf unserer gut besuchten BAUR Immobilienbörse. Als einer der etablierten Immobilienmakler im Großraum Bodensee bis Ulm verfügt BAUR Immobilien über eine hohe Marktpräsenz. Entsprechend groß ist die Kaufinteressenten-Anfrage.

Die perfekte Präsentation Ihrer Immobilie

Die optimale Präsentation Ihrer Immobilie auf sämtlichen Geräten:

Für einen überzeugenden ersten Eindruck!

Auf Desktop, Handy und Tablet: Ihre Immobilie wird auf allen Geräten passend dargestellt, mit professionellen Objektaufnahmen, informativen Beschreibungen sowie allen relevanten Objektinformationen.

Dank moderner Technologien werden alle Aufnahmen und Informationen von Ihrer Immobilie an das jeweilige Format des vom Kaufinteressenten genutzten Gerätes angepasst.

Die Kaufinteressenten profitieren von einer einfachen und intuitiv bedienbaren Navigationsstruktur sowie einer gut strukturierten Darstellung aller Inhalte.

So sorgen Sie dafür, dass Ihr Objekt hervorragend vor den Augen Ihrer Käufer-Zielgruppe präsentiert wird.

Immobilienbewertung: Den Wert meiner Immobilie richtig bestimmen

Den Marktpreis treffsicher festzulegen ist eine Kunst und erfordert viel Fingerspitzengefühl und Marktkenntnis

Neben dem reinen Sachwert einer Immobilie beeinflussen viele weitere Faktoren deren Marktpreis: Der Markt gibt den preislichen Rahmen vor. Das individuelle Immobilien-Angebot trifft auf die individuelle Käufer-Nachfrage. Die Besonderheiten einer Immobilie schaffen zusätzliche Gestaltungsspielräume. Klingt anspruchsvoll – ist es auch.

Deshalb unsere Empfehlung: Die Marktpreisermittlung beim Immobilienverkauf ist ein entscheidender Prozess, welcher von einem erfahrenen Immobilienexperten Ihres Vertrauens durchgeführt werden sollte.

Sie beschäftigen sich mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen? Dann sollten Sie frühzeitig mit der Planung beginnen. Nutzen Sie unsere kostenlosen und unverbindlichen Angebote zur Wertermittlung Ihrer Immobilie.